Снижение кадастровой стоимости
в Оренбурге и Оренбургской области
- Работаем с объектами любой сложности
- Обладаем обширной положительной практикой по снижению кадастровой стоимости
Завышенная кадастровая стоимость недвижимости влечет за собой существенные расходы владельцев.
Этапы снижения стоимости объекта
- Проводим личную встречу: оговариваем условия работы, заключаем договор (бесплатно делаем анализ Вашего объекта).
- Разработка отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости
- Досудебное урегулирование (обязательно для юр. лиц) – обращение в комиссию
- Судебное рассмотрение вопроса о признании кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной
После окончания Вы получаете решение комиссии (судебное решение) о признании кадастровой стоимости равной рыночной в соответствии с нашим отчетом. Как следствие, экономическую выгоду - расчет имущественного налога (арендный платежей) на основании кадастровой стоимости.
Сроки снижения стоимости объекта
От 3 месяцев
Документы, необходимые для начала работы по снижению кадастровой стоимости
- Выписка из ЕГРН (в ней должны содержаться данные о кадастровой стоимости объекта);
- Копия правоустанавливающего документа – выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
- Копия паспорта, нотариальная доверенность на представление Ваших интересов.
Преимущества сотрудничества с ЮФ «Практика»
- Юридическая фирма «Практика» – это коллектив компетентных юристов, специализирующихся в разных сферах. Каждый сотрудник занимается конкретным направлением и обладает серьезным практическим опытом в нем.
- У нас сложилась обширная положительная практика по снижению кадастровой стоимости как в досудебном, так и в судебном порядке.
Порядок нашей работы
бесплатная консультация по телефону
8 (3532) 93-94-93
встреча в офисе с изучением документов и оценкой объемов работы
заключение договора
работа до положительного результата
Часто задаваемые вопросы
Можно ли сразу обратиться в суд?
Да, можно. Ч. 1 ст. 22 Закона «О кадастровой оценке» четко говорит нам о том, что досудебный порядок не обязателен и собственник имущества может сразу обратиться в суд, минуя комиссию по рассмотрению споров.
Размер госпошлины при обращении в суд зависит от кадастровой стоимости имущества?
Нет, размер госпошлины фиксирован. Для физических лиц – 300 рублей, для юридических лиц - 3000 рублей.
Может ли комиссия при рассмотрении заявления найти ошибку в оценке и наоборот увеличить кадастровую стоимость? Есть гарантия?
Нет, не может. По результатам рассмотрения заявления комиссия может только снизить кадастровую стоимость до размеров рыночной, увеличение невозможно. Перед началом работ, мы проверяем можно ли снизить кад. стоимость. Беремся только за объекты, которым реально можем снизить кад. стоимость.
